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재산세

세목안내

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항목 내용
개요 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는 조세
과세대상 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기
납세자 과세기준일(6월1일) 현재 사실상 재산을 소유하고 있는 자
과세표준
  • 토지·건축물·주택 : 시가표준액×공정시장가액비율 토지 : 공시지가×면적×70% / 건축물 : 시가표준액×70% / 주택(부속토지포함) : 주택공시가격×60%
  • 선박, 항공기 : 시가표준액
납세지
  • 토지·건축물·주택 : 소재지
  • 선박 : 선적항 소재지, 항공기 : 정치장의 소재지
물납과 분납
  • (물납 )납부세액 1천만원 초과시 지자체 내 부동산으로 납부 가능
  • (분납) 납부세액 2백5십만원 초과시 납부기한이 지난날부터 2개월 이내 가능
세부담상한제 당해연도 재산세액이 전년도 재산세액 대비 일정비율을 초과하여 증가하지 않도록 한도를 설정
  • 토지.건축물 : 150%
  • 주택 : 공시가격 3억 이하 105%, 3억~6억 110%, 6억 초과 130%
납부기간
  • 토지
    매년 9. 16. ~ 9. 30.까지
  • 건축물
    매년 7. 16. ~ 7. 31.까지
  • 주택
    (제1기분) 매년 7. 16. ~ 7. 31.까지
    (제2기분) 매년 9. 16. ~ 9. 30.까지
  • 선박
    매년 7. 16. ~ 7. 31.까지
  • 항공기
    매년 7. 16. ~ 7. 31.까지

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